Notar in Flensburg für Immobilien, Erbrecht & Gesellschaftsrecht
Als Notar in Flensburg steht Dr. Jörg W. Klose als unparteiischer Träger eines öffentlichen Amtes zur Seite. Unser Notariat begleitet Sie bei den wichtigsten Lebensentscheidungen mit Präzision und Weitsicht.
Unsere notariellen Tätigkeitsfelder
Wir begleiten Sie in allen notariellen Fachbereichen und beurkunden mit unparteiischer Expertise und fundierter steuerlicher Beratung.
Kaufverträge für Haus und Grund, Bestellung von Grundschulden und Hypotheken, Übertragungsverträge.
Testamente, Erbverträge, Erbscheinsanträge und vorweggenommene Erbfolge (Schenkungen zu Lebzeiten).
Gründung von GmbHs und UGs, Handelsregisteranmeldungen, Geschäftsführerwechsel.
Eheverträge, Scheidungsfolgenvereinbarungen und Adoptionen. Rechtliche Sicherheit für Ihr Privatleben.
Vorsorgevollmachten, Betreuungsverfügungen und Patientenverfügungen. Selbstbestimmt bleiben, auch im Ernstfall.
Vereinbaren Sie noch heute ein Erstgespräch in unserem Notariat in Flensburg. Wir kümmern uns um die Details Ihrer Verträge.
Der interdisziplinäre Ansatz: Notarielle Begleitung steuerlich gedacht
Notarielle Verträge haben oft weitreichende steuerliche Konsequenzen – sei es die Grunderwerbsteuer beim Immobilienkauf oder die Erbschaftsteuer bei der Vermögensübertragung.
Der Vorteil unserer Kanzlei in Flensburg liegt in der Gesamtbetrachtung. Da Dr. Jörg W. Klose nicht nur Notar, sondern auch Rechtsanwalt und Fachanwalt für Steuerrecht ist, erkennen wir steuerliche Fallstricke bereits bei der Beurkundung. Wir gestalten Urkunden so, dass sie Ihren Willen rechtssicher umsetzen und gleichzeitig wirtschaftlich optimiert sind.
Pflichtbesuch beim Notar: Warum er in vielen Lebenslagen gesetzlich zwingend ist
Oft stellt sich die Frage, warum ein einfacher, privat unterschriebener Vertrag nicht ausreicht. Die Antwort ist einfach: Der Gesetzgeber schreibt die Hinzuziehung eines Notars immer genau dann zwingend vor, wenn die rechtliche und finanzielle Tragweite für die Beteiligten besonders hoch ist. Der Notar schützt Sie hier vor unüberlegten Entscheidungen und rechtlichen Fehltritten.
In folgenden Lebenssituationen ist die notarielle Beurkundung unerlässlich oder dringend angeraten:
Immobilien- & Grundstücksrecht: Der Kauf einer Immobilie ist meist die größte finanzielle Entscheidung des Lebens. Damit das Eigentum sicher den Besitzer wechselt, der Kaufpreis erst fließt, wenn alle Genehmigungen vorliegen, und alte Schulden des Vorbesitzers gelöscht werden, ist der Notar beim Hauskauf gesetzliche Pflicht.
Gesellschaftsrecht & Unternehmensgründung: Wenn Sie eine GmbH oder UG gründen, haftungsbeschränkte Strukturen aufbauen oder Geschäftsführerwechsel im Handelsregister anmelden, gießt der Notar das rechtssichere Fundament für Ihren geschäftlichen Erfolg.
Erbrecht & Schenkung: Wer sein Erbe rechtssicher regeln möchte, kommt um ein notarielles Testament oder einen Erbvertrag kaum herum. Auch bei der vorweggenommenen Erbfolge (Schenkung zu Lebzeiten) ist der Notar zwingend erforderlich, um beispielsweise Wohnrechte oder den Nießbrauch für die Eltern unangreifbar abzusichern.
Ehe & Familie: Bei Eheverträgen, Scheidungsfolgenvereinbarungen oder Adoptionen sorgt die notarielle Beurkundung dafür, dass bindende und faire Regelungen für die Zukunft getroffen werden.
Betreuung & Vorsorge: Damit im Ernstfall Ihre Vertrauenspersonen für Sie handeln dürfen (z. B. beim Verkauf einer Immobilie zur Pflegefinanzierung), benötigen Sie eine rechtssichere Vorsorgevollmacht oder Patientenverfügung.
Häufige Fragen
Wissenswertes rund um die notarielle Beurkundung
Wann ist ein Notar zwingend erforderlich?
Der Gesetzgeber schreibt die Mitwirkung eines Notars immer dann vor, wenn die rechtliche Tragweite für die Beteiligten besonders hoch ist. Dazu gehören insbesondere Immobilienkäufe, Gründungen von GmbHs oder Aktiengesellschaften sowie Erbverträge.
Wie berechnen sich die Notarkosten?
Die Gebühren der Notare sind in ganz Deutschland gesetzlich im Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG) festgelegt. Sie richten sich nicht nach dem Aufwand, sondern nach dem Geschäftswert. Ein Preisvergleich zwischen Notaren ist daher nicht nötig – die Kosten sind überall identisch.
Kann ich einen Entwurf vorab prüfen lassen?
Ja, das ist sogar erwünscht. Vor der Beurkundung erhalten Sie von uns einen Vertragsentwurf. Wir nehmen uns die Zeit, diesen mit Ihnen durchzugehen und offene Fragen zu klären, bevor die Unterschrift erfolgt.
Was macht ein Notar und warum genießt er eine hohe Vertrauensstellung?
Als Notar in Flensburg ist Dr. Jörg W. Klose ein vom Staat vereidigter und unparteiischer Träger eines öffentlichen Amtes. Im Gegensatz zu einem Rechtsanwalt, der ausschließlich die Interessen einer einzigen Partei vertritt, ist der Notar zur strikten Neutralität verpflichtet.
Diese Vereidigung bedeutet für Sie höchste Sicherheit und Diskretion. Der Notar fungiert als objektiver Berater für alle Vertragsbeteiligten. Er sorgt für einen fairen Interessenausgleich – beispielsweise zwischen dem Käufer und dem Verkäufer einer Immobilie. Er prüft die Sachlage (wie etwa Grundbucheinträge), klärt über rechtliche Folgen auf und stellt sicher, dass niemand übervorteilt wird. Kurz gesagt: Wir sind Ihr schützendes Netz bei Verträgen mit großer Tragweite.
Bereit für Ihren nächsten Schritt?
Vereinbaren Sie noch heute ein Erstgespräch in unserem Notariat in Flensburg. Wir kümmern uns um die Details, damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können.
Notar • Rechtsanwalt • Fachanwalt für Steuerrecht